屋根工事（外注）

業者に依頼する場合のポイント

長尺カラー鉄板横葺きの屋根

最終更新日　2023年11月27日
施工 2009年

このページでは、セルフビルドの現場で屋根工事のみを業者に依頼してやってもらった体験談、業者選定の方法と経過、工事を依頼するタイミングなどについてお話します。

屋根工事ってセルフでやる旨味は少ないかも？
屋根業者にどこまでやってもらうべきか？
屋根業者の選定経過
屋根の施工（依頼）のタイミング

屋根工事ってセルフでやる旨味は少ないかも？

今回は、セルフビルドであっても屋根工事は外注にしました。　屋根の下地となる垂木・野地板や破風・鼻隠し等の木材で作る部分まではセルフで行い、屋根の仕上げを業者さんに任せるということです。

いくらかでも早く屋根を葺いてしまいたいことと、経験上、屋根工事自体は、費用的には自分でやっても外注しても、それほど差がないように感じていたからです。

以前セルフビルドで行った屋根として、コロニアル、アスファルトシングル、ガリバリウム波板がありますが、それらと、今回外注した長尺カラー鉄板横葺き屋根の費用（単価）を比較してみました。

その結果は、セルフで施工したガルバリウム波板屋根は圧倒的に安上がりだった以外は、驚くべきこと（？）に今回業者に依頼した長尺カラー鉄板横葺き屋根と、セルフで行ったコロニアル屋根、アスファルトシングル屋根は、㎡当たりの単価がほとんど変わらなかったのです。(@_@)

屋根って、セルフでやる旨味の少ない工程なのかな～？

上記の、屋根工事の単価比較についてはこのページにまとめてあります。

⇒ 屋根工事の費用の比較

屋根業者にどこまでやってもらうべきか？

下葺き材となるアスファルトルーフィングは、自分でも施工できるものですが、今回はこれも含めて一括の外注にしました。

なぜかというと、アスファルトルーフィングは防水上非常に重要な意味合いをもつものらしく、万一、施工後に雨漏りがあった場合、その原因が屋根本体なのか下葺き材の施工が悪いせいなのか分からず、責任の所在が曖昧になってしまうからです。

屋根本体とアスファルトルーフィングは一体不可分の関係とみなして、どうせ外注するなら一緒に頼んだほうがスッキリすると思いました。

特に今回の屋根は「谷」の部分があるため、ここは防水上の弱点なので、プロにしっかりやってもらいたいのです。

あとは、出窓上の小さな屋根と、雨どいをお願いしました。

普通、建築板金屋さんとしては破風・鼻隠しの板金による包みまでセットで施工するようですが、今回は破風・鼻隠しを木材に塗装仕上げとしたため、これは含みません。

屋根業者の選定経過

私は屋根業者に知り合いがいるわけではないので、どの業者も全く見ず知らず。

まずは電話帳で適当に２社選び、見積りをお願いしました。　時期は、まだ建築確認申請をしている頃です。

屋根というのは、野地板が貼られたらなるべく早く施工に入ってもらいたいので、余裕をもって日程調整しておきたいです。　業者だけは早めに決めておこうというわけです。

見積りをもらって翌日に、「では明日からお願いします！」では向こうも困るでしょうから (^_^；

見積りを依頼する際、まずは電話でカクカクシカジカと概略を話し、詳しいことはＦＡＸします・・・と言って、資料を送りました。

付近見取り図・配置図、平面図、立面図のコピーを添付します。　立面図を見ると、屋根勾配や軒の出の寸法、「谷」の有無や位置などが分かるし、平面図と合わせて施工面積も正確に算出できるので都合がいいです。これが無いと正確な見積りはできないはず。

２社の見積り書を見ると、Ａ社は３６万８千円（税抜き）、Ｂ社は４０万円台で、、かなり開きがありました。　当然Ａ社に決定。対応も迅速だったし。　Ａ社の見積りから、破風・鼻隠し包みを除いた３１万７千円でやってもらうことで話が決まり！